criminal law حقوق کیفری(جزا)
درباره سایت
آخرین مطالب
- حالات دعوای الزام به فک رهن
- نکته ای از حقوق ثبت
- افت قیمت خودرو براثر تصادف
- قانون حق حضانت فرزندان صغیر یا محجوربه مادران آنها
- جرم افترا ومجازات آن
- چند نکته در باب ابلاغیه الکترونیکی سامانه ثنا
- ترساندن دیگران وبروز حادثه
- تنظیم قرارداد پیش فروش ساختمان خارج از دفترخانه اسناد رسمی ممنوع است
- حذف جمله "به استثنای بهای ثمنیه عرصه واعیان"از سند مالکیت
- مزاحمت تلفنی
- فرق بین «دلیل» و «علّت» در احکام شرعی چیست؟
- ابطال وکالت بلاعزل طلاق یادادخواست تنفیذ عزل وکیل در طلاق))
- قاعده فراغ دادرس دادگاه در چه مواردی مجاز به تغییر حکم صادره است ؟
- رد دادرس در امور کیفری
- انواع ایراد وچگونگی ایراد خوانده به دعوای خواهان بدون ورود در ماهیت دعوا
امکانات وب
دعوای الزام به فک رهناین دعوی در سه حالت رخ می دهد:
⬅️ ممکن است شخصی ملک خود را بابت بدهی و یا وامی که از بانک یا سایر اشخاص دریافت کرده است در رهن قرار داده باشد. در مواردی که شخص وام گیرنده که اصطلاحا به وی راهن گفته می شود، تمامی اقساط و بدهی خود را می پردازد اما طلبکار (بانک یا هر شخص دیگر) ملک را فک رهن نمی کند، مالک ملک می تواند دادخواست الزام به فک رهن طرح کند.⬅️ حالت دیگر زمانی است که مالک، ملک در رهن خود را با مبایعه‌نامه‌ی عادی به دیگری منتقل می کند و متعهد می شود که تا زمان تنظیم سند
برچسب:
نویسنده: روژان حسینی‌پور
پرسش : ملک من سند مالکیت تک برگ زردرنگ دارد آیا باید سند خود را به سند تک برگ سبز رنگ تعویض و تبدیل کنم ؟⁉️✅پاسخ : خیر اسناد مالکیت حد نگار یا تک برگ زرد رنگ نیازی به تبدیل و تعویض با سند مالکیت حد نگار سبز رنگ ندارند و صرفاً اسناد مالکیت سبز رنگ در شرایط فعلی از حیث نحوه انجام معاملات مشمول قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول می باشند و اسناد مالکیتی که پس از لازم الاجرا شدن این قانون یعنی از تاریخ 3 /4 /1403 به بعد صادر شده اند رنگ آنها به سبز تغییر یافته است .
با هر بار انجام معا
برچسب:
نویسنده: روژان حسینی‌پور
⚖️ حقوق خصوصے
حقوق خصوصی
افت نرخ خودرو براثر تصادف
*افت ارزش خودرو پس از تصادف چگونه قابل مطالبه است؟* بنا بر اعلام، مالکان خودروهایی که در اثر تصادف با کم شدن ارزش خودرو مواجه شده‌اند، می‌توانند علاوه بر دریافت خسارت بیمه، افت نرخ خودرو را نیز از مقصر حادثه مطالبه کنند. بر این اساس، زیان‌دیده باید ابتدا درخواست تأمین دلیل و ارزیابی افت بها را از مرجع قضایی ثبت کند تا کارشناس رسمی دادگستری میزان خسارت را تعیین کند؛ سپس با استناد به نظریه کارشناسی، فرصت طرح دادخواست مطالب
برچسب:
نویسنده: روژان حسینی‌پور
⚖️ حقوق خصوصے
حقوق خصوصی
قانون حق حضانت فرزندان صغیر یا محجوربه مادران آنها
قانون حق حضانت فرزندان صغیر یا محجور به مادران آنها مصوب 1364/05/06قانون حق حضانت فرزندان صغیر یا محجور به مادران آنهامصوب 1364/05/06 مجلس شورای اسلامیماده واحده - حضانت فرزندان صغیر یا محجوری که پدرانشان به مقام والای شهادت رسیده و یا فوت شده باشند با مادران آنها خواهد بود و هزینه متعارف زندگی این فرزندان چنانچه از اموال خودشان باشد در اختیار ولی شرعی است و اگر از طریق بودجه دولت یا از بنیاد شهی
برچسب:
نویسنده: روژان حسینی‌پور
آیا می‌دانید که جُرم افترا و مجازات آن چیست؟▫️افترا در اصطلاح حقوقی عبارت است از: «نسبت دادن صریح عمل مجرمانه برخلاف حقیقت و واقع، به شخص یا اشخاص معین به یکی از طرق مذکور در قانون، مشروط بر اینکه صحت عمل مجرمانه‌ی نسبت داده شده، در نزد مراجع قضایی ثابت نشود».
افترای قولی | ماده ۶۹۷ قانون مجازات اسلامی: هر کس به وسیله اوراق چاپی یا خطی یا به وسیله درج در روزنامه و جرائد یا نطق در مجامع یا به هر وسیله دیگر به کسی امری را صریحاً نسبت دهد یا آنها را منتشر نماید که مطابق قانون آن امر جرم محسوب
برچسب:
نویسنده: روژان حسینی‌پور
نکات مهم مشاهده ابلاغیه الکترونیکی سامانه ثنا؛ ورود ابلاغیه به حساب کاربری به معنای ابلاغ قانونی استابلاغیه الکترونیکی سامانه ثنا جایگزین ابلاغ‌های سنتی و کاغذی شده و یکی از مهم‌ترین ابزارهای ارتباطی میان قوه قضاییه و شهروندان است. با این حال، بی‌توجهی به نکات مهم مربوط به مشاهده این ابلاغیه‌ها می‌تواند موجب تضییع حقوق قانونی یا از دست دادن مهلت‌های مهم شود.
۱. ورود ابلاغیه به حساب کاربری = ابلاغ قانونی؛ حتی اگر باز نشودبه محض اینکه یک ابلاغیه به حساب کاربری اشخاص در سامانه ثنا یا سامانه پشتیب
برچسب:
نویسنده: روژان حسینی‌پور
ترساندن دیگران: شوخی چندثانیه‌ای با عواقب کیفری؛ قانون برای رفتارهای ترس‌آور مسئولیت کیفری پیش‌بینی کرده استترساندن دیگران گاهی به عنوان یک شوخی ساده تلقی می‌شود اما اگر باعث فرار ناگهانی، حرکت غیرارادی یا آسیب جسمی شود، می‌تواند برای فرد ترساننده مسئولیت کیفری ایجاد کند. قانونگذار در ماده ۴۹۹ قانون مجازات اسلامی، برای چنین رفتارهایی مسئولیت کیفری پیش‌بینی کرده است.
ماده ۴۹۹ قانون مجازات اسلامی؛ شرط تحقق مسئولیت: ارتباط مستقیم میان ترساندن و آسیبمطابق ماده ۴۹۹ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲، اگ
برچسب:
نویسنده: روژان حسینی‌پور
⚖️ حقوق خصوصے
حقوق خصوصی
تنظیم قرارداد پیش فروش‌رسانی ساختمان خارج از دفترخانه اسناد رسمی ممنوع است.
قرارداد پیش‌فروش‌رسانی ساختمان؛ خارج از دفترخانه ممنوع است مشاوران املاک فقط مجاز به انجام مذاکرات مقدماتی هستند و تنظیم قرارداد پیش‌ارائه در بنگاه غیرقانونی است.قرارداد پیش‌عرضه ساختمان و واگذاری حقوق آن باید طبق ماده ۳ قانون پیش‌فروش‌رسانی ساختمان، در دفاتر اسناد رسمی و به صورت سند رسمی تنظیم شود و مشاوران املاک فقط مجاز به انجام مذاکرات مقدماتی و هدایت طرفین به دفترخا
برچسب:
نویسنده: روژان حسینی‌پور
گاهی در سند مالکیت بعد از میزان مالکیت، عبارت « به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان » قید شده است منظور از این جمله چیست و چگونه می توانم آن را از سند مالکیت حذف کرد؟✅پاسخ : بها به معنای نرخ و ثمنیه یعنی یک – هشتم و معنای عبارت مذکور ارزش یک – هشتم از کل ملک ( عرصه و اعیان ) می باشد یعنی مالکیت شما منهای نرخ یک – هشتم ملک است و بها مذکور مربوط به سهم الارث همسر ( زوجه ) شخص متوفایی است که قبلاً این ملک در مالکیت وی بوده و چون تاکنون پرداخت نشده به صورت یک شرط و تذکر در قسمت نوع و میزان مالکیت در
برچسب:
نویسنده: روژان حسینی‌پور
آیا می‌دانید که در صورت داشتن مزاحم تلفنی چه باید کرد؟راهنمای شتابان ثبت شکایت و حفظ مدارک جهت پیگیری مزاحمت تلفنی:
۱. مزاحمت فقط تماس مکرر نیست؛ پیامک تهدیدآمیز، تماس‌های بی‌موقع و پیام‌های مزاحمت در پیام‌رسان‌های اجتماعی هم می‌تواند مصداق مزاحمت باشد.۲. مدارک را نگهدارید؛ از پیام‌ها، شماره‌ها، تاریخ و ساعت تماس‌ها اسکرین شات بگیرید.۳. شماره را مسدود کنید؛ از اپراتور خود: همراه اول، ایرانسل، رایتل و ... درخواست مسدودسازی شماره مزاحم را ثبت کنید.۴. شکایت رسمی ثبت کنید؛ با مدارک به نزدیک‌ترین ک
برچسب:
نویسنده: روژان حسینی‌پور